gemäss schweizerischem DSG und europäischer DSGVO
Verantwortliche: Origin Holding AG | Bern, Schweiz
Version 1.0 | Stand: 2026
Verantwortliche im Sinne des schweizerischen Datenschutzgesetzes (DSG) und, soweit anwendbar, der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Origin Holding AG
Betreiberin der Plattform Homiy (www.homiy.ch)
Bern, Schweiz
Telefon: +41 31 961 09 09
E-Mail: info@homiy.ch
Homiy ist eine eingetragene Marke der Origin Holding AG. Alle datenschutzrechtlichen Anfragen, Auskunftsbegehren und Beschwerden sind schriftlich an die oben genannte Adresse oder per E-Mail an info@homiy.ch zu richten.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten durch Homiy erfolgt auf Basis der folgenden Rechtsgrundlagen:
2.1 Schweizerisches Recht
Das schweizerische Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG, SR 235.1) in seiner revidierten Fassung (in Kraft seit 1. September 2023) sowie die zugehörige Datenschutzverordnung (DSV) bilden die primäre Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung durch die Origin Holding AG als in der Schweiz domizilierte Gesellschaft.
2.2 Europäisches Recht (DSGVO)
Soweit die Datenverarbeitung Personen betrifft, die sich im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) befinden, oder soweit die Plattform Waren oder Dienstleistungen für Personen im EWR anbietet oder deren Verhalten beobachtet, ist ergänzend die Europäische Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO, EU 2016/679) anwendbar. Homiy verpflichtet sich zur Einhaltung beider Regelwerke.
2.3 Rechtsgrundlagen der Verarbeitung (Art. 6 DSGVO / Art. 31 DSG)
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt jeweils auf einer der folgenden Rechtsgrundlagen:
– Vertragserfüllung oder vorvertragliche Massnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
– Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
– Berechtigte Interessen der Betreiberin oder Dritter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), sofern keine überwiegenden Interessen der betroffenen Person entgegenstehen
– Einwilligung der betroffenen Person (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern explizit eingeholt
3.1 Registrierungs- und Kontodaten
Bei der Registrierung erheben wir folgende Daten:
– Vor- und Nachname
– E-Mail-Adresse
– Telefonnummer
– Postanschrift
– Gewähltes Passwort (verschlüsselt gespeichert)
3.2 Identifikations- und Verifikationsdaten
Zur Durchführung des gesetzlich und verfahrensrechtlich erforderlichen Identitätsverifikationsprozesses erheben wir:
– Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises (Personalausweis, Reisepass oder Ausländerausweis)
– Bankbestätigter Finanzierungsnachweis
– Gegebenenfalls ergänzende Dokumente zur Identitätsprüfung
3.3 Auktions- und Transaktionsdaten
Im Rahmen der Nutzung der Plattform verarbeiten wir:
– Abgegebene Gebote inkl. Zeitstempel und Höhe
– Zuschlagsinformationen und Auktionsergebnisse
– Kommunikation im Zusammenhang mit Auktionen
3.4 Technische Nutzungsdaten
Beim Besuch der Plattform werden automatisch folgende technische Daten erhoben:
– IP-Adresse (anonymisiert nach der Session)
– Browsertyp und Betriebssystem
– Datum und Uhrzeit des Zugriffs
– Aufgerufene Seiten und Funktionen
– Referrer-URL
3.5 Kommunikationsdaten
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular speichern wir den Inhalt der Kommunikation, die Kontaktdaten sowie den Zeitpunkt der Anfrage, soweit dies zur Bearbeitung erforderlich ist.
Homiy verarbeitet personenbezogene Daten ausschliesslich zu den folgenden Zwecken:
– Bereitstellung und Betrieb der digitalen Immobilien-Auktionsplattform
– Registrierung, Verwaltung und Authentifizierung von Nutzerkonten
– Identitätsverifikation und Finanzierungsprüfung zur Sicherstellung fairer Auktionsverfahren
– Durchführung, Dokumentation und Abwicklung von Auktionen
– Kommunikation mit Nutzern betreffend laufende Auktionen, Zuschläge und Notartermine
– Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (insb. OR, MWSTG)
– Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen
– Betrugs- und Missbrauchsprävention
– Verbesserung der Plattform und des Nutzererlebnisses (anonymisierte Analysedaten)
– Versand des Newsletters und Produktinformationen (nur mit ausdrücklicher Einwilligung)
5.1 Grundsatz
Homiy gibt personenbezogene Daten nur weiter, soweit dies zur Erbringung der Dienstleistung notwendig ist, eine gesetzliche Pflicht besteht oder die betroffene Person eingewilligt hat.
5.2 Weitergabe an folgende Kategorien von Empfängern
– Notariate und Grundbuchämter: im Rahmen der Kaufvertragsabwicklung nach Zuschlag
– Banken und Finanzinstitute: zur Verifikation von Finanzierungsnachweisen, soweit erforderlich
– IT-Dienstleister und Hosting-Anbieter: die im Auftrag von Homiy technische Infrastruktur betreiben (Auftragsverarbeitung gemäss Art. 28 DSGVO / Art. 9 DSG)
– Rechtsberatung und Inkasso: zur Geltendmachung von Ansprüchen
– Behörden: auf gesetzliche Anordnung hin (z.B. Strafverfolgungsbehörden, Steuerbehörden)
5.3 Auftragsverarbeitung
Mit allen Dienstleistern, die im Auftrag von Homiy personenbezogene Daten verarbeiten, werden Auftragsverarbeitungsverträge gemäss Art. 28 DSGVO abgeschlossen. Diese Dienstleister sind vertraglich verpflichtet, Daten ausschliesslich gemäss den Weisungen von Homiy und unter Einhaltung der anwendbaren Datenschutzvorschriften zu verarbeiten.
5.4 Keine Weitergabe zu Werbezwecken
Personenbezogene Daten werden nicht an Dritte zu Werbezwecken verkauft oder weitergegeben.
6.1 Die Daten werden auf Servern innerhalb Europas verarbeitet und gespeichert. Eine Übermittlung in Drittländer ausserhalb der EU/EWR und der Schweiz findet grundsätzlich nicht statt.
6.2 Sollte in Einzelfällen eine Übermittlung in ein Land ohne angemessenes Datenschutzniveau erforderlich sein, stellt Homiy durch geeignete Garantien – insbesondere EU-Standardvertragsklauseln (SCCs) oder vergleichbare Instrumente gemäss DSG – ein gleichwertiges Schutzniveau sicher.
6.3 Nutzer können auf Anfrage Informationen zu den im Einzelfall verwendeten Schutzmechanismen erhalten.
7.1 Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks oder zur Einhaltung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen erforderlich ist.
7.2 Es gelten insbesondere folgende Speicherfristen:
– Kontodaten aktiver Nutzer: für die Dauer der aktiven Nutzung des Kontos
– Verifikationsdokumente: bis zum Abschluss der Auktion, danach anonymisiert oder gelöscht, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht
– Auktions- und Transaktionsdaten: 10 Jahre gemäss Buchführungsvorschriften (OR)
– Steuerrelevante Daten: 10 Jahre gemäss MWSTG
– Kommunikationsdaten: 3 Jahre, sofern kein Rechtsstreit anhängig ist
– Technische Nutzungsdaten / Logfiles: 30 Tage, danach anonymisiert
7.3 Nach Ablauf der Speicherfrist oder Wegfall des Verarbeitungszwecks werden Daten routinemässig gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzliche Pflicht zur weiteren Aufbewahrung besteht.
Nutzer haben – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen – folgende Rechte gegenüber Homiy:
8.1 Auskunftsrecht (Art. 25 DSG / Art. 15 DSGVO)
Sie haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten Homiy über Sie verarbeitet, zu welchem Zweck dies geschieht und an wen die Daten weitergegeben werden.
8.2 Berichtigungsrecht (Art. 32 DSG / Art. 16 DSGVO)
Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen.
8.3 Löschungsrecht (Art. 32 DSG / Art. 17 DSGVO)
Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern die Voraussetzungen gemäss DSG bzw. DSGVO erfüllt sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
8.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Sie haben das Recht, unter bestimmten Voraussetzungen eine Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen.
8.5 Datenportabilität (Art. 20 DSGVO)
Sie haben das Recht, Daten, die Sie uns auf Basis einer Einwilligung oder eines Vertrags bereitgestellt haben, in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format zu erhalten oder deren Übertragung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.
8.6 Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Sie haben das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten auf Basis berechtigter Interessen jederzeit zu widersprechen. Bei Direktwerbung können Sie der Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.
8.7 Widerruf der Einwilligung
Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, haben Sie das Recht, diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Die Rechtmässigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
8.8 Beschwerderecht
Sie haben das Recht, bei der zuständigen Aufsichtsbehörde Beschwerde einzureichen. In der Schweiz ist dies der Eidgenössische Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragte (EDÖB), Feldeggweg 1, 3003 Bern (www.edoeb.admin.ch). Für Personen mit Wohnsitz in der EU steht zusätzlich die zuständige nationale Datenschutzbehörde des jeweiligen EU-Mitgliedstaats zur Verfügung.
8.9 Geltendmachung der Rechte
Zur Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich schriftlich oder per E-Mail an: info@homiy.ch. Wir bearbeiten Ihr Begehren innerhalb von 30 Tagen. In begründeten Ausnahmefällen kann diese Frist auf 60 Tage verlängert werden; wir werden Sie darüber informieren.
9.1 Homiy trifft angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um personenbezogene Daten gegen unbefugten Zugriff, Verlust, Zerstörung oder Manipulation zu schützen. Diese Massnahmen umfassen insbesondere:
– Verschlüsselung der Datenübertragung mittels TLS/SSL
– Verschlüsselte Speicherung besonders sensibler Dokumente
– Strikte Zugriffsbeschränkungen auf der Basis des «Need-to-know»-Prinzips
– Regelmässige Überprüfung und Aktualisierung der Sicherheitsmassnahmen
– Schulung der Mitarbeitenden in Datenschutz und Datensicherheit
9.2 Hochgeladene Identifikationsdokumente und Finanzierungsnachweise sind ausschliesslich für berechtigte Mitarbeitende der Betreiberin im Rahmen der Verifikation zugänglich. Anderen Nutzern wird zu keinem Zeitpunkt Zugang zu diesen Dokumenten gewährt.
9.3 Im Falle einer Datenschutzverletzung informiert Homiy die zuständigen Behörden sowie die betroffenen Personen innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Fristen (72 Stunden gemäss Art. 33 DSGVO; unverzüglich gemäss Art. 24 DSG).
10.1 Notwendige Cookies
Homiy setzt technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb der Plattform unerlässlich sind (z.B. Session-Cookies für die Authentifizierung). Diese Cookies können nicht deaktiviert werden, da ohne sie eine Nutzung der Plattform nicht möglich ist.
10.2 Analyse-Cookies und optionale Dienste
Sofern Homiy Analyse-Tools oder sonstige nicht zwingend notwendige Dienste einsetzt, werden diese nur mit vorheriger ausdrücklicher Einwilligung des Nutzers aktiviert. Die Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
10.3 Cookie-Verwaltung
Sie können Cookies in Ihrem Browser jederzeit einsehen, einschränken oder löschen. Bitte beachten Sie, dass das Deaktivieren technisch notwendiger Cookies die Funktionalität der Plattform beeinträchtigen kann.
11.1 Der Versand von Newslettern und Marketingmitteilungen erfolgt ausschliesslich auf der Grundlage einer ausdrücklichen Einwilligung (Double-Opt-in-Verfahren).
11.2 Die Einwilligung kann jederzeit durch Klick auf den Abmelde-Link im Newsletter oder durch schriftliche Mitteilung an info@homiy.ch widerrufen werden.
11.3 Im Rahmen des Newsletters verarbeiten wir die E-Mail-Adresse sowie – sofern angegeben – den Namen des Empfängers. Statistische Auswertungen zum Leseverhalten (Öffnungs- und Klickraten) erfolgen anonymisiert.
Die Plattform Homiy richtet sich ausschliesslich an Personen, die das 18. Lebensjahr vollendet haben und handlungsfähig sind. Die Registrierung und Teilnahme an Auktionen durch Minderjährige ist nicht gestattet. Sollte Homiy Kenntnis davon erlangen, dass eine minderjährige Person Daten übermittelt hat, werden diese unverzüglich gelöscht.
13.1 Homiy behält sich das Recht vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen, insbesondere bei Änderungen der gesetzlichen Grundlagen, der Plattformfunktionen oder der Verarbeitungspraxis.
13.2 Wesentliche Änderungen werden den registrierten Nutzern per E-Mail oder durch einen auffälligen Hinweis auf der Plattform mitgeteilt. Die jeweils aktuelle Fassung ist unter www.homiy.ch/de/privacy-policy abrufbar.
13.3 Datum des letzten Updates: März 2026.
Kontakt Datenschutz
Für alle Anliegen im Zusammenhang mit dem Datenschutz wenden Sie sich bitte an:
Origin Holding AG
Datenschutzverantwortliche
Bern, Schweiz
Telefon: +41 31 961 09 09
E-Mail: info@homiy.ch
Web: www.homiy.ch
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